Ingeniero civil experto,dice que error de Space fue de cálculo . CDO no se pronuncia.
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Luis G. Mejía, ingeniero civil experto en estructuras, dice que error de Space fue de cálculo. CDO no se pronuncia.
De ahí que, antes de invertir su dinero, la recomendación es solicitar la asesoría de expertos que puedan analizar los planos y establecer si la obra será ejecutada cumpliendo la normatividad de sismorresistencia.
Luis G. Mejía, ingeniero civil experto en estructuras, dice que error de Space fue de cálculo. CDO no se pronuncia.
En ahorro, Space fue muy lejos: Mejía
Según Luis G. Mejía, "el Municipio incumple su labor de supervisión de obras". FOTO DONALDO
POR FERNANDA CAÑAS CAMARGO | Publicado el 22 de enero de 2014
El 31 de octubre de 2013, casi tres meses atrás, el ingeniero civil Luis Gonzalo Mejía, especialista en estructuras de la Universidad de Karlsruhe, en Alemania, le presentó a la Alcaldía de Medellín resultados de una investigación que adelantó sobre el caso Space, en el que llegó a las mismas conclusiones que la Universidad de Los Andes.
Tras su investigación, a la que le dedicó jornadas diarias de 20 horas durante dos semanas, el ingeniero determinó que los errores de cálculo fueron los principales problemas de la urbanización Space, partiendo del hecho de que, "el edificio tenía menos refuerzos de los mínimos requeridos por la norma y que sus fundaciones eran insuficientes, porque las pilas estaban fabricadas con concreto adopeo, que es de baja resistencia".
Sin embargo, como no hay manera de apreciar esos problemas a simple vista, solamente aplicando operaciones matemáticas juiciosas se pueden evidenciar las fallas.
Un familiar de Mejía conforma la lista de propietarios afectados de la torre uno de la unidad Space. Recuerda Luis Gonzalo que "meses antes de que mi familiar comprara su apartamento en Space, hablé con Jorge Aristizábal —diseñador estructural y asesor de la empresa CDO— sobre la urbanización, porque me preocupaba que veía las columnas muy débiles", cuenta. "Pero él me garantizó que la obra cumplía las normas vigentes y, por tratarse de un colega de vieja guardia, le creí".
Luego de su investigación, Mejía concluyó que "en Space la búsqueda de la economía fue muy lejos, pues, aunque es natural que con los diseños se busquen soluciones óptimas y económicas, en ningún caso se puede disminuir la seguridad para aumentar la economía", dice el ingeniero.
Entonces, para evitar que las constructoras vuelvan a caer en tentaciones de ahorro como la descrita por Mejía, el Ministerio de Vivienda planea reformar las normas vigentes, y uno de los puntos de la propuesta, que pasará al Congreso en marzo, será la implementación de una póliza obligatoria que ampare a los propietarios de riesgos en diseños y construcción.
Esa iniciativa, en palabras de Jorge Humberto Botero, presidente de Fasecolda —el gremio que agrupa las aseguradoras en el país— es conveniente porque "en la medida en que las aseguradoras empiecen a celebrar esos contratos y a conceder esos amparos, la calidad de los procesos de construcción, que en general hoy es buena, tendría que mejorar. Además, la segunda ventaja deriva en que el seguro es un mecanismo eficiente y rápido, y así las personas beneficiarias del mismo recibirán con prontitud las indemnizaciones a las que tengan derecho".
Acerca de ese producto, que en la actualidad no existe en el mercado, el viceministro de Vivienda, Guillermo Antonio Herrera, explica que "buscaremos que resuelva las garantías que tiene que resolver, sin poner barreras que dificulten el desempeño del sector de la construcción".
Silencio sobre el caso
En el informe preliminar de la Universidad de Los Andes, que fue presentado el lunes, los investigadores determinaron que la edificación "incumple las normas mínimas de sismorresistencia y sus diseños fueron concebidos sin atender los requerimientos básicos de capacidad de los elementos estructurales principales exigidos por la ley".
Teniendo en cuenta que la Curaduría Segunda le otorgó a CDO las licencias de construcción para este proyecto, El Colombiano intentó comunicarse con el curador Carlos Alberto Ruiz para conocer su posición frente al asunto, pero no fue posible contactarlo.
De igual manera, buscamos establecer comunicación con el gerente de la compañía CDO, Pablo Villegas, para consultarle si aceptará o controvertirá el informe de la U. de Los Andes, en el que se recomienda la demolición de las seis torres de Space, pero tampoco fue posible.
Acerca de este caso, el presidente de la Sociedad Antioqueña de Ingenieros y Arquitectos, SAI, Diego Zapata, expresa que "solamente haremos un pronunciamiento oficial sobre el informe de Los Andes cuando conozcamos la totalidad del estudio, hayamos hecho una revisión juiciosa del informe y cuando hayamos escuchado a todas las partes involucradas".
Tras su investigación, a la que le dedicó jornadas diarias de 20 horas durante dos semanas, el ingeniero determinó que los errores de cálculo fueron los principales problemas de la urbanización Space, partiendo del hecho de que, "el edificio tenía menos refuerzos de los mínimos requeridos por la norma y que sus fundaciones eran insuficientes, porque las pilas estaban fabricadas con concreto adopeo, que es de baja resistencia".
Sin embargo, como no hay manera de apreciar esos problemas a simple vista, solamente aplicando operaciones matemáticas juiciosas se pueden evidenciar las fallas.
Un familiar de Mejía conforma la lista de propietarios afectados de la torre uno de la unidad Space. Recuerda Luis Gonzalo que "meses antes de que mi familiar comprara su apartamento en Space, hablé con Jorge Aristizábal —diseñador estructural y asesor de la empresa CDO— sobre la urbanización, porque me preocupaba que veía las columnas muy débiles", cuenta. "Pero él me garantizó que la obra cumplía las normas vigentes y, por tratarse de un colega de vieja guardia, le creí".
Luego de su investigación, Mejía concluyó que "en Space la búsqueda de la economía fue muy lejos, pues, aunque es natural que con los diseños se busquen soluciones óptimas y económicas, en ningún caso se puede disminuir la seguridad para aumentar la economía", dice el ingeniero.
Entonces, para evitar que las constructoras vuelvan a caer en tentaciones de ahorro como la descrita por Mejía, el Ministerio de Vivienda planea reformar las normas vigentes, y uno de los puntos de la propuesta, que pasará al Congreso en marzo, será la implementación de una póliza obligatoria que ampare a los propietarios de riesgos en diseños y construcción.
Esa iniciativa, en palabras de Jorge Humberto Botero, presidente de Fasecolda —el gremio que agrupa las aseguradoras en el país— es conveniente porque "en la medida en que las aseguradoras empiecen a celebrar esos contratos y a conceder esos amparos, la calidad de los procesos de construcción, que en general hoy es buena, tendría que mejorar. Además, la segunda ventaja deriva en que el seguro es un mecanismo eficiente y rápido, y así las personas beneficiarias del mismo recibirán con prontitud las indemnizaciones a las que tengan derecho".
Acerca de ese producto, que en la actualidad no existe en el mercado, el viceministro de Vivienda, Guillermo Antonio Herrera, explica que "buscaremos que resuelva las garantías que tiene que resolver, sin poner barreras que dificulten el desempeño del sector de la construcción".
Silencio sobre el caso
En el informe preliminar de la Universidad de Los Andes, que fue presentado el lunes, los investigadores determinaron que la edificación "incumple las normas mínimas de sismorresistencia y sus diseños fueron concebidos sin atender los requerimientos básicos de capacidad de los elementos estructurales principales exigidos por la ley".
Teniendo en cuenta que la Curaduría Segunda le otorgó a CDO las licencias de construcción para este proyecto, El Colombiano intentó comunicarse con el curador Carlos Alberto Ruiz para conocer su posición frente al asunto, pero no fue posible contactarlo.
De igual manera, buscamos establecer comunicación con el gerente de la compañía CDO, Pablo Villegas, para consultarle si aceptará o controvertirá el informe de la U. de Los Andes, en el que se recomienda la demolición de las seis torres de Space, pero tampoco fue posible.
Acerca de este caso, el presidente de la Sociedad Antioqueña de Ingenieros y Arquitectos, SAI, Diego Zapata, expresa que "solamente haremos un pronunciamiento oficial sobre el informe de Los Andes cuando conozcamos la totalidad del estudio, hayamos hecho una revisión juiciosa del informe y cuando hayamos escuchado a todas las partes involucradas".
PROTAGONISTA
ASESÓRESE ANTES DE COMPRAR
Una persona del común, que carezca de conocimientos académicos en ingeniería, no está en la capacidad de determinar si una construcción presenta fallas en sus diseños o en su estructura.De ahí que, antes de invertir su dinero, la recomendación es solicitar la asesoría de expertos que puedan analizar los planos y establecer si la obra será ejecutada cumpliendo la normatividad de sismorresistencia.
EN DEFINITIVA
Solamente un experto en estructuras puede determinar si hay o no fallas en los diseños de una construcción. Por esa razón, antes de invertir, la recomendación es pedir asesoría a profesionales.
Interacción y participación
En ahorro, Space fue muy lejos: Mejía
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14 Comentarios - 22 de enero de 2014
- wberarbey Comentario realizado el 1/22/2014 8:19:37 AM"De ahí que, antes de invertir su dinero, la recomendación es solicitar la asesoría de expertos que puedan analizar los planos y establecer si la obra será ejecutada cumpliendo la normatividad de sismorresistencia." ESO NO SIRVE DE NADA EN ABSOLUTO. Si se recuerda bien este caso el diametro de las columnas de apoyo es menor que el indicado en planos en este caso, el experto no debe mirar los planos, el papel puede con todo, ademas no todas las normativas estructurales se pueden ver a simple vista, "tocaría" confiar en que el constructor hizo todo tal cual y de buena fe.
- vespaisa Comentario realizado el 1/22/2014 8:14:57 AMComo siempre. La solución recaerá en un aumento en lo que paga el consumidor de a pié. ¿Acaso a quién se le diferirá el costo del seguro? En Colombia la falta de ética nos sale demasiado costosa a todos.
- jimmy1964 Comentario realizado el 1/22/2014 7:49:58 AMSe imaginan cual va a ser el concepto de la SAI. Me recuerda esto a una caricatura de Olafo el Amargado cuando el Dr Zocotroco le dice que tiene que dejar de beber y Olafo le pregunta si puede tener una segunda opinion, y se va para al bar y le pregunta al cantinero: Debo dejar de beber? Por supuesto que no le contesto este. Si ya se tiene un concepto de una universidad reconocida que mas puede hacer la SAI que reconocer que uno de su mas ilustres miembros estafo a mucha gente
- exgordillo Comentario realizado el 1/22/2014 7:45:43 AMlos silencios serán muchos. por que como es posible que el señor curador o sus revisores aprueben un proyecto lejano a la norma sismo resistente vigente? como es posible que la misma constructora o sus dueños permitan hacer un proyecto con esa ligereza en los diseños? acaso no se daban cuenta que las cuantias de acero que estaban usando se alejaban a las cuantias normalmente utilizadas para este tipo de proyectos? que va a responder el señor alvaro Villegas, amo y dueño de cdo, y además amo y señor de la SAI? La verdad que tristeza por las personas que fallecieron, que dolor aun por sus familias y aquellos que su patrimonio hoy esta en juego, pero las sinverguenzadas que hicieron estas personas o esta empresa no se deben tapar, pero también sabemos que son muchos los intereses económicos y políticos los que mueve CDO, por lo tanto toda la verdad nunca se sabrá. ojala le respondan rápido a las victimas económicas.
entrada de René Orozco Echeverry @ 9:45
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