domingo, 13 de julio de 2014

Dueños del Space solo tienen $ 200 mil millones para responder

           

Dueños del Space solo tienen $ 200 mil millones para responder

La Superintendencia de Sociedades ordenó embargar los activos de 5 de las empresas del Grupo CDO.

 Decenas de familias en Medellín y la propia Alcaldía de esa ciudad están esperando afanosamente a que se revele cuánto valen los activos de las empresas ligadas a Lérida CDO, la constructora del edificio Space, cuya torre 6 se desplomó hace ya 9 meses, dejando 12 muertos.
 
Para garantizar pagos equitativos a los damnificados que resulten de las fallas del conjunto residencial, la Superintendencia de Sociedades ordenó embargar los activos de 5 de las empresas del Grupo CDO y liquidar a la constructora Lérida.
 
Y si bien aún no hay una cifra oficial del dinero disponible –representado en bienes, cuentas por cobrar y plata en efectivo–, el TIEMPO tuvo acceso a los libros y estableció que suman cerca de 200.000 millones de pesos.

“Esa cifra incluye los activos de la matriz del grupo, Calamar Constructora de Obras SAS, y de las otras firmas que controla y que entraron en reorganización: Bepamar CDO, Inversiones Acuarela, Vifasa CDO y Alsacia Constructora de Obras”, explicó una alta fuente de la Superintendencia.
El monto también incluye una fiducia que abrió voluntariamente CDO, en acción Fiduciaria, para responder por los daños causados.
 
Allí hay 26.000 millones de pesos. Una parte es dinero personal de Álvaro Villegas Moreno, exgobernador de Antioquia, exsenador y cabeza del grupo CDO.
 
‘No alcanza para todo’
 
Hace unos meses, este le aseguró a EL TIEMPO que estaba dispuesto a dedicar todo su patrimonio para responderle a la gente.
 
Pero la buena voluntad de Villegas y los activos de su grupo empresarial solo alcanzarían para cubrir la tragedia del Space, y no habría plata para las contingencias de los otros edificios de CDO que están en revisión: el Asensi, el Continental Towers, el Puerta Luna 3, el San Miguel del Rosario y Acuarela del Norte, entre otros.
“Aunque entre los activos hay magníficos lotes cerca al estadio, cuentas por cobrar, proyectos de obra en construcción, maquinaria y equipos de fácil monetización, si surgen reclamaciones de otros proyectos no sería suficiente”, le confirmó a este diario la fuente de la Súper.
De hecho, agregó que si se implosionan las torres 1, 2, 3, y 4 del Space –a pesar de que CDO asegura tener estudios que demuestran que pueden ser repotenciadas–, podrían surgir más reclamaciones de vecinos por daños colaterales.
Y aunque la constructora Lérida CDO tiene un proyecto sustentado para la rehabilitación de la estructura de las torres 1, 2, 3, y 4, la gran duda es que en su diseño estructural y en el de los otros edificios en observación intervino Jorge Aristizábal, el mismo calculista de la torre que se desplomó.
De hecho, la propia constructora ha señalado al ingeniero Aristizábal ante la Fiscalía como el responsable de la hecatombe, por ahorrar costos que repercutieron en la calidad de la obra. Y al estar presente en otros proyectos, ha generado posibles contingencias futuras.
 
En todo caso, asesores de CDO recalcan que “los accionistas del grupo, a pesar de ser víctimas de los problemas de diseño, han aportado recursos muy grandes para ayudar a resolver el problema sin necesidad de requerimientos judiciales o administrativos”.
 
Y piden que no se ordenen demoliciones y desalojos innecesarios en otros proyectos, que se les otorguen permisos de repotenciación (respaldados técnicamente) y que se frene la actitud hostil de algunos funcionarios.
 
Si eso ocurre, dicen, las otras empresas podrán seguir trabajando, los activos no disminuirán su valor y los bancos no les pondrán problema para obtener créditos puente para seguir respondiendo. De lo contrario, el panorama se complicaría.
 
Por ahora, todas las empresas del exitoso conglomerado, que fundó Villegas hace 40 años, entraron en cesación de pagos y tienen acreencias vencidas.
 
Pero siguen respondiendo ante los afectados, ante las autoridades locales y nacionales y ante la Fiscalía, que avanza en la investigación por posible homicidio culposo en el caso del Space. Ya les imputó ese cargo al gerente de Lérida CDO, Pablo Villegas; al calculista, Jorge Aristizábal, y a la directora de obra Cecilia Posada.
 
Los pagos que ya se han hecho
 
- Por indemnización a las familias de las personas que murieron se han pagado 1.910 millones de pesos.

- Por auxilio habitacional a los dueños de la torre 1 del Space se han pagado 1.674 millones de pesos.
- Socios de CDO abrieron fiducia que cuenta con recursos en dinero y apropiaciones de cuentas por cobrar que ascienden a 26.715 millones de pesos, con lo que aspiran a garantizar pagos a afectados por desplome de la torre 6 del edificio Space.
u.investigativa@eltiempo.com
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6 Comentarios

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  1. 6. gato007

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    Sería un ejemplo a nivel Nacional pues etán involucrados Alcaldes, curadores, notarios registradores, abogados sobornadores, secretarios de Despacho Municipales y más importante, los cacaos de Armenia como el Alcalde Cívico Gustavo Moreno Jaramillo, el ex-ministro Diego el ex-gobernador Jesús Antonio Niño Díaz y otros muchos personajes que han sido sus cómplices hasta en la rama Judicial.

  2. 5. gato007

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    No se cómo irá el proceso de tipo Penal en Medellín. En Armenia imputaron cargos por Estafa modalidad masa, urbanización ilegal y Daño en los recursos naturales a Gustavo Alberto Castaño Representante de la Constructora Centenario. El proceso ha pasado ya por cuatro fiscales en cuatro años.El Fiscal General Montealegre optó por sacar el proceso de Armenia y lo asignó a un Fiscal de Pereira d Delegado ante el Tribunal. Esperamos que algún dia se haga justicia con estos ladrones de cuello blanco.

  3. 4. gato007

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    En Armenia el ex-curador urbano Carlos Alberto Franco (actualmente en la cárcel por otros delitos) otorgó licencias no solo para construir sobre predios del Municipio sino sobre la banca del ferrocarril, terrenos públicos que se presumen inalienables e imprescriptibles; además otorgar licencias en zona Rural y hacerla aparecer Urbana. Todas maniobras para un sólo proyecto "Parque Residencial Colombia". y nada pasa. ¿Se necesita que haya muertos como en el Space? En este caso tenemos varios puntos concordantes con el Space: no solo tenemos ex- alcaldes sino ex-gobernadores y hasta ex-ministros como asociados. y para Ripey: el Municipio de Armenia es socio del Proyecto. y si alguien se quiere entrometer pues ahí están Bernardo Moreno Villegas y Jesús Antonio Niño (fna) que salen a "responder" por sus padres que también son socios del proyecto, estrato 5 Alto, para 800 viviendas. y la cabezas de todo: el insigne prohombre Gustavo Alberto Castaño Sarmiento.

  4. 3. Focasno

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    Este es el resultado de cambiar el cumplimiento de los cÓdigos de diseÑo y construcciÓn por cumplir con los bolsillos teniendo en cuenta solamente las normas para hacer dinero de cualquier forma.

  5. 2. JoseRestrepo0519

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    La dolorosa lección que nos deja esta experiencia es que en Colombia existen gran cantidad de cargos completamente inútiles, como el del Curador Urbano, que tal como se estructuró aquí sólo sirva para cobrar excelentes y cuantiosos estipendios, pero sin la contraprestación de un servicio responsable alguno y por ello hasta el modesto Curador del Edificio Space resultó tan "perjudicado" (como una virgen necia) y tan inocente de todo como la más tierna bebecita, pobresito ¿Quién lo creyera? él mismo victima de su propia estulticia y negligencia!!!

entrada de René Orozco Echeverry @ 14:04